PROYEK PEMBANGUNAN KEMANG VILLAGE RESIDENCES, TOWER TIFFANY Masalah Khusus: Analisis Perbandingan Metode Pelaksanaan Plat Konvensional dengan Precast Half Slab Terhadap Waktu dan Biaya

ABSTRAKSI :

DKI Jakarta merupakan salah satu kota terbesar di Indonesia yang jumlah penduduknya sangat padat. Kepadatan penduduk tersebut mengakibatkan banyak penduduk yang tidak memiliki tempat tinggal dan kemacetan lalu lintas. Untuk dapat mengatasi permasalahan kepadatan penduduk tersebut maka dibuatlah sebuah bangunan bertingkat. Untuk itu proyek pembangunan Apartment Kemang Village Residences Tower Tiffany merupakan proyek yang tepat untuk memenuhi kebutuhan tersebut. PT. Almaron Perkasa dengan menunjuk PT. Pembangunan Perumahan selaku kontraktor dan PT. Trimatra Jaya Persada selaku Manajemen Konstruksi mempercayai untuk membangun Apartment Kemang Village Residences Tower Tiffany yang ditargetkan selesai pada bulan Mei 2011. Proses pelaksanaan terhitung lambat dari waktu perencanaan awal. Hal ini dikarenakan banyaknya hambatan seperti hujan, keterlambatan pembayaran dan faktor luar seperti mati lampu. Proyek tersebut dibangun di atas sebuah lahan seluas 4852,6 m2 dan luas bangunan 1627 m2 yang terdiri dari 1 lantai Upper Ground dan 44 lantai Apartment. Nilai proyek tersebut sebesar Rp. 70.030.941.000. Pelaksanaan pekerjaannya terdiri dari pekerjaan struktur atas. Pekerjaan struktur atas terdiri dari pekerjaan Kolom, Balok dan Plat. Pekerjaan struktur plat merupakan pekerjaan yang sangat lama jika dikerjakan secara konvensional dikarenakan proses pemasangan bekisting dan pembongkaran bekisting yang menunggu beton sampai plat dapat menahan bebanya sendiri. Untuk itu diperlukan metode pelaksanaan plat yang dapat mempercepat proses pembangunan biaya yang terjangkau. Maka, pada proyek Apartment Tiffany PT. Pembangunan Perumahan selaku kontraktor mengusulkan menggunakan metode precast half slab. Didalam laporan ini penulis akan menganalisis biaya dan waktu antara plat konvensional dengan precast half slab pada lantai 6 sampai dengan 12. Sehingga didapat selisih biaya Rp 34.086.354,79 atau sebesar 12,9% dan waktu kurang lebih 14 hari antara plat konvensional dengan precast half slab. Kata Kunci: Plat Konvensional, Precast Half Slab, Analisis Biaya dan Waktu

NOMOR INDUK :

PEMBIMBING :

Juniarso, ST., MT.

TANGGAL SIDANG :

11/01/2011

TANGGAL PENYERAHAN :

15/11/2011

JENIS PENULISAN :

PENULISAN ILMIAH JENJANG S1 (SETARA SARJANA MUDA / SSM)

BERKAS PENULISAN

COVER PENULISAN
LEMBAR PENGESAHAN
PERNYATAAN ORIGINALITAS & PUBLIKASI
ABSTRAKSI (BAHASA INDONESIA)
KATA PENGANTAR
DAFTAR ISI
DAFTAR LAMPIRAN
DAFTAR TABEL
DAFTAR GAMBAR
BAB II
BAB I
BAB III
BAB V